Referat 18/12-2008:

DET SÆRLIGE BYGNINGSSYN
Kulturarvsstyrelsen, c/o Bygninger
H. C. Andersens Boulevard 2
1553 København V

                                                                                       18. december 2008                            

Referat
af Det Særlige Bygningssyns møde den 18. december 2008

Fra Bygningssynet deltog: Formand, professor, arkitekt MAA Christoffer Harlang, professor, arkitekt MAA Gert Bech-Nielsen, arkitekt MAA Bent Falk Jensen, kontorchef, planchef Jannik Nyrop, byrådsmedlem Thyra Rasmussen, arkitekt MAA Eva Møller Sørensen, restaureringsarkitekt MAA Jørgen Overby, museumsinspektør Vibeke Andersson Møller og arkitekt MAA Lone Wiggers.

Afbud fra: Borgmester Klaus Bondam, museumsinspektør Henrik Harnow og arkitekt MAA Sven Koefoed-Hansen

Fra Kulturarvsstyrelsen deltog: Kontorchef Mogens A. Morgen, souchef, Birte Skov, Hannelene Toft Jensen, Charlotte Iversen, Lisbeth Brorsen, Jesper Peter Jensen, Louise Ømann, Tony Bødtker Munch og sekretær Anne-Grethe Demant (referent)

Dagsorden

1. Referat af Det Særlige Bygningssyns møde den 20. november 2008
Bent Falk Jensen spurgte til punkt 4.4. om Sindsygehospitalet, Annebergparken. Bent Falk Jensen mente, at medlemmerne af Det Særlige Bygningssyn havde besluttet, at flere bygninger skulle fredes. Mogens A. Morgen oplyste, at referatet er i overensstemmelse med Bygningssynets beslutning, og at der i øvrigt er en bevarende lokalplan for området.

2.Meddelelser

Orientering om Kulturarvsstyrelsens salg af Karnaphuset
Birte Skov oplyste, at Karnaphuset i Rønne er blevet solgt for 1,9 millioner kroner. Kulturarvsstyrelsen har brugt ca. 5 mio.kr. på restaureringen af huset.

Restaureringsseminar 2009:
Mogens A. Morgen orienterede om, at årets restaureringsseminar bliver afholdt torsdag d. 29. januar 2009 i Århus med titlen Æstetik versus Kulturhistorie. Forelæsere er bl.a. Lone Wiggers og Henrik Harnow.

Liste over byggesager i perioden 27. oktober til 15. november 2008
Listen over byggesager blev gennemgået og Bygningssynets spørgsmål hertil blev besvaret.

3. Byggesager

3.1. Strandvejen 435-451, Bellevue Teater, Klampenborg, Gentofte Kommune
(2008-7.83.01/157-0010, forelagt af Charlotte Iversen)
Det Særlige Bygningssyn finder, at det nuværende niveau på Bellevueteatrets forplads skal fastholdes og ikke, som foreslået, løsrives fra omgivelserne ved etablering af et plateau.

Bygningssynet skal anbefale, at forpladsens flisebelægning reetableres i fuldt omfang. Der var oprindeligt tale om en meget bevidst bearbejdning af belægningen med indkørsel for afsætning af gæster i et læggemønster, der understøttede bygningens arkitektur.

Bygningssynet ser med tilfredshed på ønsket om, at genskabe sommerbalkonens pergola mod nord.

En permanent glasinddækning af pergolaen, som foreslået, vil imidlertid ikke understøtte Bellevue Teatrets bærende fredningsværdier, herunder dets sommerlige og maritime karakter. Bygningssynet skal i stedet for foreslå, at der benyttes en midlertidig afdækning af pergolaen, f.eks. i form af sejldug.

3.2. Frederiksholms Kanal 29, Kongens Bryghus, Københavns Kommune
(2008-7.83.01/101-0417, forelagt af Louise Ømann)
Det Særlige Bygningssyn kan tilslutte sig det foreliggende forslag om brandsikring og etablering af flugtveje i Christian IV´s Bryghus.

Bygningssynet bifalder, at det med de forslåede ændringer vil være muligt at åbne for adgang for offentligheden til denne historiske bygning i hjertet af København.

De nye trapper holder sig hver for sig indenfor ét af kasemattens hvælv. To af de ansøgte flugtvejstrapper etableres, hvor stenloftet i forvejen er gennembrudt mens en tredje trappe etableres i den nordøstlige fløj af bygningen. Derved friholdes Bryghusets store hovedrum for nye bygningsmæssige installationer. Trapperne bør udføres enkle og i god kvalitet.Brandsikringen af lofterne bør udføres med puds på de synlige flader.

Det Særlige Bygningssyn skal bemærke, at Bygningssynet finder det afgørende for opretholdelsen af bygningens fredningsværdier, at Bryghuset fremover får en funktion, der gør det muligt for bygningen fortsat at fremstå som et ”koldt hus” uden opvarmning.

3.3 Halmtorvet 19-27, Den Hvide Kødby, Københavns Kommune
(2008-7.83.01/101-0614, forelagt af Jesper Peter Jensen)
Det Særlige Bygningssyn finder, at bygningens bærende fredningsværdier i det ydre især knytter sig til facadernes hvide flader med blåmalede vindues- og dørpartier, og i det indre til skubbegangen og gangforløbet på 1. sal med de oprindelige døre med stålkarme.

På den baggrund vurderer Bygningssynet, at det indsendte projektforslag overordnet afspejler en god forståelse for Den Hvide Kødbys særegne karakter, dog har Bygningssynet følgende bemærkninger:

- Det er afgørende, at ombygninger i Den Hvide Kødby understøtter den arkitektoniske helhed.

- Den funktionsbestemte, organisatoriske plandisposition, som kendetegner det oprindelige anlæg bør fortsat være aflæselig i bygningen, og de foreslåede trappeafsnit og adgangsveje bør udføres i overensstemmelse med anlæggets oprindelige detaljering og farvesætning.  
- Flugtvejstrappen og døren mod Staldgade skal udføres som eksakt kopi af Kødbyens originale trapper og dobbeltdøre og nøje tilpasses bygningens arkitektoniske udtryk.

- Bygningssynet er bekendt med de mange forskellige typer virksomheder, der i de seneste år har lejet sig ind i Den Hvide Kødby. For at sikre, at denne udvikling kan medvirke til at understøtte anlæggets bærende fredningsværdier skal Bygningssynet anbefale, at der udarbejdes en vejledning, der retter sig mod nye lejere samtidig med, at den eksisterende manual løbende opdateres.

3.4 Rosenørns Allé 22, Radiohuset, Frederiksberg Kommune
(2008-7.86.03-0007, forelagt af Hannelene Toft Jensen)
Det Særlige Bygningssyn kan ikke tilslutte sig de foreliggende forslag til bebyggelse af grunden ved Radiohuset.

Bygningssynet anser Radiohuset af Vilhelm Lauritzen for et af landets vigtigste arkitekturværker. Bygningsanlægget hæver sig – også i en international sammenhæng – op som et af de væsentligste værker fra den modernistiske periode.

De foreliggende forslag illustrerer med tydelighed, hvor vanskelig en opgave det er at bebygge området uden væsentligt at forringe bevaringsværdierne. Hverken forslag 1, der foreslår at hæve terrænet og opføre fire nye bygninger med halvcirkulære afslutninger forbundet med broer, eller forslag 2, der foreslår en bygning på 44 meter tilfører området en arkitektonisk kvalitet, der understøtter bevaringsværdierne.

Det Særlige Bygningssyn finder at de fredede bygninger sammen med Transformatorbygningen, Funktionærboligen og Villaen udgør en arkitektonisk og kulturhistorisk helhed af usædvanlig styrke og betydning. Bygningssynet skal derfor anbefale at området beskyttes som en samlet fredningsmæssig helhed.

4.  Fredningsophævelse

4.1 Svendborgvej 2, Nyborg Kommune
(2008-7.82.04/450-0001, forelagt af Lisbeth Brorsen).
Det Særlige Bygningssyn finder, at ”Bøllevængehuset”, Svendborgvej 2, Nyborg Kommune ikke længere har tilstrækkelige fredningsværdier til at fredningen kan opretholdes.

Bygningen blev fredet i 1986. Museumsrådet for Fyns Amt udtalte i forbindelse med fredningssagen, at bygningen var bevaringsværdig frem for fredningsværdig og at den ikke adskilte sig fra en lang række andre fynske bindingsværkshuse med bygningshistorisk værdi.

Bygningen fremstår i dag med bindingsværk i den østlige facade og nordlige gavl. Der er lovligt isat to kviste i stråtaget mod vest, men kvistene harmonerer ikke med den eksisterende lavtsiddende forstuekvist og hoveddøren er forskudt i forhold til forstueskvisten. Alle udvendige døre er nyere og fremstår ligesom vinduerne med termoglas. Bygningens farve er ændret fra gule tavl med brunt bindingsværk til røde tavl med hvidt bindingsværk. Indvendigt er flere skillevægge nedtaget. Dertil kommer, at alle gulve er nye og mange belagt med fliser. Alt i alt fremstår bygningen så ændret, at en genopretning af bygningen ikke vil være meningsfuld.

Det Særlige Bygningssynet finder det uacceptabelt, at der er gennemført omfattende ændringer af bygningen uden at der har været søgt om tilladelse. Bygningssynet ønsker at få oplyst, om ejeren i forbindelse med de sidste 10 års gennemførte arbejder på bygningen har været fritaget for skat.

5.   Fredningsudvidelse
5.1 Antonigade 9, Københavns Kommune
Punktet blev udskudt til et senere møde.

6.  Eventuelt
Der var intet under eventuelt